Name: Maison 152m² à nice
SKU: 507T
Price: 875000 EUR
Availability: InStock

875 000 €

Financer ce bien à partir de 4 418 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 510 € €	146 174 € €
15 ans	6 204 € €	241 682 € €
20 ans	5 066 € €	340 758 € €
25 ans	4 418 € €	450 426 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

152 m² / 3 000 m²

4 pièces

Maison à Nice

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VILLA AVEC VUE MER - COLLINES DE NICE :

Dans un environnement au calme absolu, une maison individuelle exposée Sud en position dominante avec une belle vue dégagée sur la campagne et la mer.

La villa se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine qui donnent sur une grande terrasse couverte.
Côté nuit, vous disposerez de plain-pied d'une suite parentale avec dressing et grande salle de bain.
A l'étage, deux chambres avec une seconde salle d'eau et un dressing.
La maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave et de deux WC séparés.

Le terrain arboré est clôturé, il bénéficie de deux grandes planches plates avec la possibilité d'implanter une piscine et un poolhouse.

Un grand garage ainsi que de multiple stationnements extérieurs complètent ce bien.

CLASSE ENERGIE : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880 € ~ 1 240 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Référence: 507T

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2024

Coûts annuels estimés : 901 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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