Hyper centre - maison familiale

Magnifique maison familiale de 162 m² habitables en hyper-centre de Bergerac. Cette spacieuse maison, édifiée sur une parcelle de 516 m², offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une grande famille. Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée, un bureau, un salon, un séjour lumineux, et une cuisine séparée avec accès aux terrasses et au jardin. Demi-niveau : Une chambre avec vasque. Premier étage : Un palier desservant deux chambres, dont l’une dispose d'un accès privatif à une terrasse exposée plein sud, offrant ainsi un bel espace extérieur. Une salle de bain avec WC complète cet étage. Deuxième étage : Un palier desservant deux chambres mansardées, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une remise. Sous-sol semi-enterré : Un espace fonctionnel comprenant une cave, une chaufferie, une buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. Annexes : Une terrasse et un garage indépendant viennent compléter cette propriété. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville, et l'ensemble de la maison est raccordé au tout-à-l’égout (conforme). Les menuiseries sont en double vitrage partiel avec survitrage. Un bien rare offrant à la fois le confort, l’espace et la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville de Bergerac.