Magnifique maison familiale de 162 m² habitables en hyper-centre de Bergerac.
Cette spacieuse maison, édifiée sur une parcelle de 516 m², offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée, un bureau, un salon, un séjour lumineux, et une cuisine séparée avec accès aux terrasses et au jardin.
Demi-niveau :
Une chambre avec vasque.
Premier étage :
Un palier desservant deux chambres, dont l’une dispose d'un accès privatif à une terrasse exposée plein sud, offrant ainsi un bel espace extérieur. Une salle de bain avec WC complète cet étage.
Deuxième étage :
Un palier desservant deux chambres mansardées, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une remise.
Sous-sol semi-enterré :
Un espace fonctionnel comprenant une cave, une chaufferie, une buanderie, ainsi qu’un WC indépendant.
Annexes :
Une terrasse et un garage indépendant viennent compléter cette propriété.
Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville, et l'ensemble de la maison est raccordé au tout-à-l’égout (conforme). Les menuiseries sont en double vitrage partiel avec survitrage.
Un bien rare offrant à la fois le confort, l’espace et la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville de Bergerac.
Cette spacieuse maison, édifiée sur une parcelle de 516 m², offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée, un bureau, un salon, un séjour lumineux, et une cuisine séparée avec accès aux terrasses et au jardin.
Demi-niveau :
Une chambre avec vasque.
Premier étage :
Un palier desservant deux chambres, dont l’une dispose d'un accès privatif à une terrasse exposée plein sud, offrant ainsi un bel espace extérieur. Une salle de bain avec WC complète cet étage.
Deuxième étage :
Un palier desservant deux chambres mansardées, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une remise.
Sous-sol semi-enterré :
Un espace fonctionnel comprenant une cave, une chaufferie, une buanderie, ainsi qu’un WC indépendant.
Annexes :
Une terrasse et un garage indépendant viennent compléter cette propriété.
Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville, et l'ensemble de la maison est raccordé au tout-à-l’égout (conforme). Les menuiseries sont en double vitrage partiel avec survitrage.
Un bien rare offrant à la fois le confort, l’espace et la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville de Bergerac.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Hyper centre - maison familiale
347 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage bergerac
maisons à vendre bergerac
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