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Charmant moulin avec etang sur 1,6ha en touraine - secteur loches
— Chanceaux-Pres-Loches 37600 —
393 750 €
320 m² / 16 119 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Du charme et du caractère pour ce moulin en Touraine jouissant d'un vaste étang pour les amoureux de la carpe et du brochet posé au milieu de son parc et de son bois sur 1.6 hectare. Une piscine complète ce bien. Sa situation géographique exceptionnelle, aux portes de la cité royale de Loches, et son potentiel en font une propriété idéale pour un projet familial ou touristique. Le moulin se compose : Au rez-de-chaussée : D'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, d'un cellier/buanderie et de la salle du moulin. Au 1er étage : D'un salon double avec cheminée, d'un second salon/bureau, de 4 chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau avec wc , d'une buanderie et d'un wc. Au 2ème étage d'une part : De 2 chambres, et de deux salle de bains avec wc. Au 2ème étage d'autre part avec accès indépendant : Une chambre et une salle d'eau avec wc. Surface totale au sol : 320m2 Surface cadastrale : 16 119m2 Contactez Sandrine GALLAND au [Coordonnées masquées] RSAC 845051663 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant moulin avec etang sur 1,6ha en touraine - secteur loches
393 750 €
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