Nice Fabron
HAUT DE GAMME, CALME, VUE PANORAMIQUE
Découvrez cette SOMPTUEUSE VILLA de standing située sur les HAUTEURS DE NICE, offrant une surface habitable exceptionnelle de 650 m². Cette propriété se compose de 10 PIÈCES, DONT 7 CHAMBRES LUMINEUSES avec salle de bain privative. Le VASTE SÉJOUR s'ouvre sur un JARDIN PAYSAGER MAGNIFIQUEMENT ENTRETENU, agrémenté d'une PISCINE DE PRESTIGE.
Érigée sur un terrain de 4011 m², la villa bénéficie d'une VUE EXCEPTIONNELLE MER ET COLLINES ainsi qu'une EXPOSITION SUD OUEST, assurant une LUMINOSITÉ OPTIMALE toute la journée. Vous profiterez également de 200 m² de terrasses, D'ESPACES CONSTRUCTIBLES SUPPLÉMENTAIRES (200 m²) et de commodités telles que 5 parkings et 3 garages.
Située à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et zones naturelles, cette propriété allie LUXE, CONFORT ET ACCESSIBILITÉ.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
HAUT DE GAMME, CALME, VUE PANORAMIQUE
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Érigée sur un terrain de 4011 m², la villa bénéficie d'une VUE EXCEPTIONNELLE MER ET COLLINES ainsi qu'une EXPOSITION SUD OUEST, assurant une LUMINOSITÉ OPTIMALE toute la journée. Vous profiterez également de 200 m² de terrasses, D'ESPACES CONSTRUCTIBLES SUPPLÉMENTAIRES (200 m²) et de commodités telles que 5 parkings et 3 garages.
Située à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et zones naturelles, cette propriété allie LUXE, CONFORT ET ACCESSIBILITÉ.
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DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa 10 pièces
5 500 000 €
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