Immeuble sur 3 niveaux - 232 m2 - coeur de ville - fort-de-france

vous présente :
Un immeuble idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Fort-de-France, bénéficiant d'une localisation stratégique et d'un fort potentiel pour accueillir un local commercial attractif ainsi que des logements saisonniers de qualité. Caractéristiques du bien : Accès au RDC : Local commercial = 115 m2 * Une grande pièce climatisée avec rideau métallique. * Équipé d’un WC et lave-mains. * Trois réserves, dont une située au 1er étage. Accès individuel : Duplex + combles = 117 m2 * 1er niveau : Cuisine, salle d’eau avec WC, et une chambre. * 2ème niveau : Plateau à aménager selon vos besoins. * 3ème niveau : Combles aménageables pour un espace supplémentaire. À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser l’ensemble à votre goût. Points forts : Investissez dans un emplacement stratégique au cœur du centre-ville de Fort-de-France, idéal pour un usage mixte (commercial et résidentiel) ou un projet locatif de votre choix. Informations pratiques : * Prix de vente : 274 000 € (frais d’agence inclus, à la charge du vendeur). * Surface globale : 232 m2 (1 181 €/m2 environ) * Taxe foncière : 3 437 €. * Risques géotechniques : consultables sur georisque.fr. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez