A vendre maison de village146m2 habitable 5 chambres terrain 730m2 piscine 84110 puymeras-vaison

Élégante Maison de Village avec Jardin Paysager & Piscine en Pierre de Bali
Puyméras Provence 84110
Au cœur du très prisé village provençal de Puyméras, à seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine, cette superbe maison de village rénovée conjugue avec élégance authenticité, confort contemporain et douceur de vivre provençale.
Développant environ 146 m2 habitables, cette propriété familiale aux volumes généreux propose 7 pièces dont 5 chambres, au sein d’un environnement paisible et privilégié.
Édifiée sur un terrain arboré d’environ 730 m2, dont une partie reste constructible, la maison bénéficie d’un magnifique jardin agrémenté d’une piscine récente aux prestations haut de gamme, véritable invitation à la détente.

Une maison chaleureuse et lumineuse
Rénovée avec soin, cette demeure des années 1970 offre des espaces de vie confortables, baignés de lumière et parfaitement adaptés à une vie de famille comme à une résidence secondaire de charme.
Le rez-de-chaussée accueille :

Une vaste pièce de vie d’environ 52 m2 comprenant salon TV et séjour
Un poêle insert à bois apportant chaleur et convivialité
Une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée ouvrant sur le balcon et le jardin
Une salle à manger
Un WC indépendant
Une buanderie / cellier
Une pièce de rangement / remise


Un espace nuit idéalement agencé
À l’étage, un hall de circulation climatisé dessert :

Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
Une seconde chambre en suite avec douche
Trois chambres supplémentaires avec dressings intégrés
Une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire
WC indépendant

Cette configuration offre un confort optimal pour accueillir famille et invités.

Extérieurs & art de vivre provençal
Le jardin, soigneusement arboré, offre une atmosphère intimiste et paisible.
La superbe piscine maçonnée réalisée en 2023 avec pierre de Bali constitue un véritable espace de bien-être :

Dimensions : 7 x 3 m
Profondeur : 1,40 m
Filtration au sel
Volet automatique

Des dépendances en rez-de-jardin ainsi qu’une cave complètent harmonieusement l’ensemble.

Prestations & confort

Pompe à chaleur Air / Eau
Poêle à bois avec insert
Climatisation réversible
Radiateurs en fonte
Double vitrage
Isolation des murs et combles
Électricité conforme
Tout-à-l’égout
Eau de ville
Grenier avec dalle béton partiellement aménageable
DPE : Classe C / GES A
Taxe foncière : 1 200 € / an

Plans et dossier complet disponibles sur demande.

Un emplacement recherché
À seulement 8 minutes de Vaison-la-Romaine Village provençal vivant toute l’année École maternelle et primaire à proximité Boulangerie, restaurants, café et marché local accessibles à pied Idéal résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif de charme

Cette propriété séduira les amoureux de la Provence à la recherche d’une maison familiale élégante, confortable et idéalement située entre authenticité et art de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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