246 m² à Baugy

Fonds de Commerce au Coeur de Baugy Bienvenue dans ce fonds de commerce situé à Baugy, une ville au dynamisme remarquable. Ce bien de 246 m² répartis entre le restaurant du RDC et l'appartement à l'étage est une véritable opportunité pour les entrepreneurs amateurs de gastronomie et de confort. Le restaurant, d'une surface de 134 m², est aménagé avec soin et comprend une entrée principale sur le bar et une petite salle de réception cosy, une cuisine professionnelle récente et fonctionnelle, une grande salle de réception ainsi qu'une terrasse arrière et des sanitaires. Une grande vitrine confère à l'espace beaucoup de luminosité. L'établissement est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un accueil sécurisé et accessible à tous. Il dispose également de plusieurs annexes dont une pourrait être restaurée pour aménager une suite d'hôtellerie. À l'étage, l'appartement de 113 m² comprend une pièce de vie, un couloir dessert trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de réunion, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Le parking de la place en face assure un stationnement pratique pour vos clients et visiteurs, et la cour à l'arrière permet de stationner le véhicule professionnel pour décharger. Vivre à Baugy, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Proche de toutes commodités, école maternelle et élémentaire, alimentation générale, santé, restauration diverse, et un marché hebdomadaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de concilier vie professionnelle et personnelle dans un environnement rural mais extrêmement dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce. Informations supplémentaires : - Chiffre d'affaire constant - pérennité du service - Commerce > 12 ans. Visite virtuelle disponible Pour plus d'informations, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 1[Coordonnées masquées]