T4 - pour amateurs de calme et de verdure

BATIGERE HABITAT VEND A GUYANCOURT (78280) un appartement T4 de 78.90 m² au 2ème étage. Ref : 2450473150 – Lot n°18

Dans une résidence de 2004, découvrez un beau 4 pièces situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages.
A proximité de la résidence, vous pourrez vous détendre dans la forêt domaniale de Versailles située à quelques minutes à peine de marche, vous rendre au marché de "plein vent" les mercredis et samedis et profiter des avantages de la commune.

L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène au séjour lumineux. Une cuisine attenante au séjour pourra être ouverte selon les préférences de chacun. Un espace nuit laisse découvrir deux premières chambres de plus de 12m², suivi d'une 3ème donnant sur un petit balcon, d'une salle de bains et du WC indépendant.

Atouts supplémentaires :
- Nombreux rangements,
- Appartement lumineux,
- 3 chambres.

Classe énergie D 161KWh/m².an - Classe climat D 31kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1714€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).

Copropriété de 108 lots (dont 21 logements), sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 572 €/an
Taxe Foncière : 1 178 €

Prix de vente: 245645€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr