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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison de plain pied F5 en TBE DE 136M2 habitable SUR 1439M2 DE TERRAIN

— Laguepie 82250 —

299 000 €

136 m² / 1 440 m²

6 pièces

La Clef des Vents

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HABITATION DE 2009 de 136m2 habitable en parfait état avec entrée de 9m2 désservant:
- PIECE A VIVRE DE 53M2
- CELLIER
- 3 CHAMBRES(dont 1 avec salle d'eau privative)
- 1 bureau
- SALLE de bain et wc
avec terrasse carrelée et semi converte
sur demi sous-sol de 40m2 carrelé avec portail automatisé
Tout CONFORT : isolé en combles et en sous sol e(t carrelé, double vitrage. volets roulants électriques(télcommande, chauffage au sol par pompe à chal'eur-poele à bois, tout à l'égout- aspirateur centralisé-DPE /C-cons.
le tout sur 1339 m2 de terrain paysagé et cloturé- 3 car-port-cuve de récupération d'eau de 10000€
- panneaux photo voltaique ; rendement 1500€/an
PRETE A HABITER...AUCUN TRAVAUX- Proche toutes commodités, et loisirs(Région Touristiaque)
15km St Antonin Noble Val,13km de Cordes s/ciel et Najac

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr