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Maison en pierre dans un bel environnement
— Nonaville 16120 —
Nos partenaires locaux
Sud ANGOULEME - Entre BARBEZIEUX et CHATEAUNEUF (16) - Au coeur de la vallée de l'Eglise de NONAVILLE, dans un environnement très agréable et très calme. Cette ancienne mairie qui était à l'origine une mairie est une superbe base pour se créer un nid douillet. Cette solide bâtisse de 1906 est en bon état de gros-oeuvre. Compteurs d'eau et d'électricité en place. Au rez-de-chaussée, pièce sur terre battue de 35 m2 et garage de 16 m2. Au rez-de-jardin, accessible par le péron, pièce de 35 m2 avec mezzanine de 25 m2 au dessus sous charpente apparente. Au total, 80 m2 habitables possible plus garage. La grande fenêtre est en double vitrage. Eau chaude par cumulus et radiateur électrique. Aucune isolation. Assainissement à créer. Terrain attenant d'environ 3000 m2 avec ruine à 50 m au dessus. Autre parcelle de terrain à 300 m de 5000 m2. Le lieu est magique, la route n'est pas du tout fréquentée, la situation est vraiment remarquable. Idéal pour primo accédant, investissement locatif, résidence secondaire et pour ceux qui aiment la belle pierre. Exclusivité !
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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70 000 €
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