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Cozynergy

à Toulouse

Vente appartement viager occupe

Name: Vente appartement viager occupe
SKU: 85516745
Price: 208000 EUR
Availability: InStock

— Toulon 83200 —

208 000 €

3 pièces

Muller & Bechou

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TOULON,

VIAGER OCCUPE au profit d'un homme de 79 ans et d'une femme de 79 ans.

Dans un quartier calme, proche commerces et services, au premier étage sur 3 étage, cet appartement de 63 m2 vous propose :

2 chambres,
1 séjour avec balcon,
1 cuisine indépendante équipée aménagée,
1 salle d'eau,
1 wc indépendant.
1 séchoir

1 garage est vendu avec l'appartement.

En partant d'une valeur du bien de 208 000 euros, vous achetez ce bien en versant immédiatement 1 bouquet de 54 000 euros HAI, et une rente mensuelle de 400 euros.

Les conseils de l'expert viager :

Secteur recherché,
Investissement maitrisé,
Décote immédiate de 49.6 %.

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Référence: 85516745
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 124 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulon appartements avec cuisine indépendante toulon appartements avec garage toulon achat appartement toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr