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STEPANIAN José

445 000 €

106 m²

4 pièces

Immobilière Du Parc

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Dans le secteur prisé Le cabot-La Panouse . Au coeur d'une résidence de standing sécurisée 'Parc Berger' , au calme absolu beau T4 de100m2 entièrement refait , double séjour -salon , donnant sur la terrasse de 20m2 avec une vue dégagée et verdure, cuisine entèrement équipée , avec loggia -buanderie, , hall de dégagement donnant accès aux deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne , et possibilité d' une seconde salle d'eau , wc séparés, rangements. L'appartement est en excellent état , prestations soignées, au design épuré , et matériaux de qualité . Climatisé. La résidence se situe dans un parc de verdure avec piscine. Stationnement .Cave . Rare à la vente -

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-9e achat appartement marseille-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4. Le Cabot- Lla Panouse -9ème-

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T4. Le Cabot- Lla Panouse -9ème-

445 000 €