Magnifique maison contemporaine de 157 m2, basse consommation dpe a / a, dans un joli village de normandie

À Vendre – Maison contemporaine toit plat – 157 m² – Normandie

Exclusivité Richard LENOIR - OptimHome en Normandie

Découvrez cette superbe maison contemporaine à toit plat, construite en 2015, offrant 157 m² habitables et un double garage de 46 m². Basse consommation (DPE A/A), elle allie modernité, luminosité et prestations haut de gamme.

Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Grande entrée.
Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Chambre parentale (12 m²).
Salle de douches avec double vasque.
Dressing, bureau, buanderie, WC invités.
Double garage (portes motorisées).
Étage :
Palier desservant deux chambres (13 et 15 m²), dont une avec dressing.
WC indépendant.
Salle de bains avec baignoire, douche et vasque.

Extérieurs :
Terrain clos de 1 480 m².
Terrasse carrelée exposée Sud-Ouest et terrasse couverte.
Portail coulissant électrique et allée bitumée.

Prestations haut de gamme :
Pompe à chaleur duo (chauffage et eau chaude).
Adoucisseur d'eau.
Volets roulants électriques et double vitrage aluminium.
Maison connectée avec gestion domotique à distance.
Système d'alarme et caméras de surveillance intérieures/extérieures avec enregistreur.
Robot tondeuse haut de gamme John Deere inclus.

Localisation :
À proximité des commerces, écoles et gare SNCF (axe Rouen-Caen).
Accès rapide aux autoroutes A13 et A28.
30 min de Rouen, 45 min de Caen et du Havre, 1h30 de Paris.

Points forts :
Maison économe, parfaitement isolée, prête à accueillir vos valises !

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi, Richard LENOIR, OptimHome en Normandie, pour plus d'informations ou programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) [Coordonnées masquées] (réf. 575503 )