Name: Maison F6 de 168 m2 sur sous-sol complet
SKU: 85494813
Price: 278000 EUR
Availability: InStock

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278 000 €

168 m² / 2 190 m²

6 pièces

3.14 Immobilier

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Une Exclusivité !

Située à Emalleville, dans un environnement calme, venez découvrir cette grande maison lumineuse, de 6 pièces d'une surface de 168 m2 (205 m2 avec comble aménageable) sur un sous-sol complet. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2 190 m2.

La maison comprend :

- Au Rdc : une entrée, une belle pièce à vivre de 58 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée avec un accès direct à la véranda de 37 m2, coté nuit un couloir desservant deux chambres dont une de 23 m2, une salle de douches et un wc indépendant.

- À l'étage : un palier desservant 2 chambres et 42 m2 restant à aménager.

- Au sous-sol : Un atelier, une cave, un wc, un bureau, une buanderie et possibilité de garer 3 voitures.

Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants motorisés de 2020. Fibre optique.

Prix de vente : 278 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Référence: 85494813
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2024

Coûts annuels estimés : 7 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr