Venez découvrir ce bien exceptionnel au sein d'un secteur très prisé à 8 min de Cambrai, 20 min de Valenciennes et 5 min de l'autoroute A2.
Situé dans le charmant village de Thun-Saint-Martin, ce pavillon de 197m² saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Bâtie en 1991, sur une parcelle de 2400m², cette maison individuelle se compose de la manière suivante :
- Rdc : entrée sur hall, cuisine équipée récente, arrière cuisine, laverie / buanderie, WC, salle d'eau avec douche et meuble vasque, salle à manger, séjour avec insert bois, salon et une véranda de 23m², équipée d'un four à bois.
Un double garage de 30m² vient compléter ce niveau.
- Etage : palier, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, wc et salle de bain (douche à l'italienne et baignoire balnéo)
- A l'extérieur : magnifique jardin paysagé entretenu avec soins, 2 chalets en bois et une terrasse exposée Sud / Est.
Proposée au prix de 405000€ Honoraires d'Agence Inclus, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherche un bien de qualité entre Cambrai et Valenciennes.
MANDAT N° 7460
DPE= D ; Consommation: 244 kWh/m2/an ; Emissions: 8 Kg/CO2/an.
Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA: Gauthier LEVEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Situé dans le charmant village de Thun-Saint-Martin, ce pavillon de 197m² saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Bâtie en 1991, sur une parcelle de 2400m², cette maison individuelle se compose de la manière suivante :
- Rdc : entrée sur hall, cuisine équipée récente, arrière cuisine, laverie / buanderie, WC, salle d'eau avec douche et meuble vasque, salle à manger, séjour avec insert bois, salon et une véranda de 23m², équipée d'un four à bois.
Un double garage de 30m² vient compléter ce niveau.
- Etage : palier, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, wc et salle de bain (douche à l'italienne et baignoire balnéo)
- A l'extérieur : magnifique jardin paysagé entretenu avec soins, 2 chalets en bois et une terrasse exposée Sud / Est.
Proposée au prix de 405000€ Honoraires d'Agence Inclus, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherche un bien de qualité entre Cambrai et Valenciennes.
MANDAT N° 7460
DPE= D ; Consommation: 244 kWh/m2/an ; Emissions: 8 Kg/CO2/an.
Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA: Gauthier LEVEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: 6292490
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Pavillon 200m² avec véranda, double garage et jardin paysagé
380 000 €
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