Name: Maison 119m² à lherm
SKU: 8910
Price: 297600 EUR
Availability: InStock

297 600 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 894 € €	49 716 € €
15 ans	2 110 € €	82 199 € €
20 ans	1 723 € €	115 897 € €
25 ans	1 503 € €	153 196 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

119 m² / 1 336 m²

4 pièces

Century 21 Hnc.immo

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A VENDRE secteur Muret à 8 minutes (31600), cette maison de plain-pied type T4 située avec vue imprenable sur les Pyrénées.Avec ses 119 m² environ habitables, cette maison récente vous offre un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille. Belle pièce de vie de 50 m² très lumineuse qui donne sur une des 2 terrasses.Vous serez séduits par ses trois chambres confortables et climatisées, avec placards ou dressing. La salle d'eau est fonctionnelle et refaite à neuf.La cuisine ouverte sur le séjour est récente, aménagée et entièrement équipée. Elle s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud.Le poêle à bois assure une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la climatisation vous garantit un confort optimal en été. De belles prestations dans cette maison avec un double vitrage PVC et des baies vitrées ALU.Pour vos moments de détente, vous profiterez des terrasses dont une orientée plein sud, face aux Pyrénées et un jardin de 1336 m².Pour votre potager et jardin, vous bénéficierez d'un puits fonctionnel.Située proche des commerces, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Pour les familles, les écoles sont à quelques minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Forêt, à seulement 5 minutes en voiture. Avec de nombreux commerces, restaurants et parcs à proximité, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. A visiter sans tarder !

Référence: 8910
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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