Appartement 69m² à angouleme

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * ANGOULEME, emplacement idéal pour cet
appartement type T3 de 69 m² environ sans vis-à-vis
situé au 4eme étage d'une résidence calme, sécurisée
avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée de 4,29 m² environ qui
dessert un séjour / salon de 19 m² environ, une cuisine de
9 m² environ ainsi qu'un cellier de 4 m² environ. Un couloir
dessert ensuite deux chambres (13 / 9 m² environ), une
salle d'eau de 4 m² environ, un dressing de 4 m² environ
ainsi qu'un WC indépendant.
Les + : terrasse fermée de 5,32 m² environ sans vis-à-vis,
proximité de tout (commerces, écoles, bus. ),
ascenseur. Chauffage gaz de ville compris dans les
charges de copropriété. Ouvertures PVC double
vitrage, volets roulants électriques, fibre.
Le bien est actuellement loué. Idéal investisseurs ou
première acquisition !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 504 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67¤ par mois (soit 2300.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 504.
Quote part annuelle(moyenne) : 2300.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396123)