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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bouchet Electricite
à Villefontaine
La Halle Au Sommeil SAS
à Bourgoin-Jallieu
Pauline Architecture d'intérieur
à Vourles
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à Bourgoin-Jallieu
Maison 110m² à nivolas-vermelle
— Nivolas-Vermelle 38300 —
329 000 €
110 m² / 1 000 m²
4 pièces
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Alexandre Lachaud Immobilier, vous propose une villa T4 à vendre sur la commune de Nivolas-Vermelle.
Rare, au calme, à 2min sortie A43, secteur Ruffieu - aucun bouchon aux horaires de pointes matin/soir.
Sur 1 000 m2 de terrain piscinable et clos, très belle villa de 110 m2 de plain pied facilement agrandissable.
Plus 25 m2 de garage/buanderie et 10 m2 d'atelier.
Villa en excellent état - Aucun travaux à prévoir
LIBRE DE SUITE
-> Séjour/Cuisine équipée avec tout son électroménager de 48 m2
-> 3 chambres avec placards de 11 à 13 m2 chacune
-> Salle de bain de plus de 7 m2 avec douche italienne et double vasque
-> WC séparé
2 modes de chauffage :
- PAC air/air
- Chauffage gaz de ville - Chaudière neuve (3 ans)
Coût annuel Gaz : 940 euros
Possibilité d'installer poêle à bois ou à granulés.
Pas de charge de copropriété
A proximité à pied : Commerces / Ecoles publiques et privées dont le lycée St Marc qui a excellente notoriété.
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Villa en excellent état - Aucun travaux à prévoir
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-> 3 chambres avec placards de 11 à 13 m2 chacune
-> Salle de bain de plus de 7 m2 avec douche italienne et double vasque
-> WC séparé
2 modes de chauffage :
- PAC air/air
- Chauffage gaz de ville - Chaudière neuve (3 ans)
Coût annuel Gaz : 940 euros
Possibilité d'installer poêle à bois ou à granulés.
Pas de charge de copropriété
A proximité à pied : Commerces / Ecoles publiques et privées dont le lycée St Marc qui a excellente notoriété.
Référence: 91
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à nivolas-vermelle
329 000 €
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