Appartement 71m² à talant

Talant appartement bien placé au 16 avenue de la Citadelle, charmant T3 de 72 m2 environ, traversant et sans vis à vis avec son balcon abrité et sa vue panoramique sur le Lac Kir, situé dans résidence tranquille . Venez découvrir cet appartement avec son hall d'entré au murs joliment laqués, son salon séjour de 24m2 environ, sa cuisine aménagée et totalement équipée fournie avec sa table et ses chaises toutes assorties aux couleurs du plan de travail de la cuisine ( possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon séjour). Une jolie salle d'eau avec grande cabine douche, celle-ci faïencée avec gout jusqu'à la hauteur d'un plafond tendu avec spots, celle-ci possède un grand meuble vasque (1,20M) et une belle colonne de rangement. 2 chambres sans vis à vis donnant sur des espaces verdoyants. Les volets sont roulants avec la fermeture électrique et centralisée des volets, une cave. Stationnement très aisé dans la copropriété. (possibilité d'un garage en sus) Charges annuelles 1560?. Pas de procédures en cours. possibilité option garage DPE E(303) GES E(44) estimation des coûts annuels d'énergie entre 1229? et 1663?, prix moyens des énergie indexés au 1er janvier 2021 Mr FERRARA Gérard agent commercial inscrit au RSAC n°326 580 974 pas de détention de fonds. Honoraires charge vendeurs. Prix 164500?, « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »