Name: Maison de village - Coup de coeur assuré !
Price: 598000 EUR
Availability: InStock

598 000 €

119 m²

5 pièces

Guy Hoquet SAINTE MAXIME

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Découvrez cette magnifique maison de village à vendre située au centre du PLAN DE LA TOUR. D'une surface habitable de 119 m², cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux naturels (pierre, bois) et chaleureux dispose de 5 pièces, dont 4 belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Edifiée sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une exposition sud, garantissant un séjour lumineux, cosy et agréable. La cuisine américaine aménagée et équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible chaud - froid. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement intérieur. Alarme, serrure électronique, domotique : tout est pensé pour votre sécurité. La maison est située dans un quartier calme, propice à la détente. A proximité, vous pourrez profiter de l'École élémentaire Marcel Aumeran, ainsi que de divers restaurants et d'un bureau de poste. Le prix de vente est de 598000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet SAINTE MAXIME. Didier LIGNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393 247 481 - Frejus.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2022

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 720 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr