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Cozynergy

219 000 €

100 m² / 1 166 m²

6 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Germain-sur-Morin

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Maison familiale moderne au calme ? 4 chambres ? Grand terrain clos Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de La Ferté-Gaucher, découvrez cette maison récente des années 2010, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, et réchauffée par un insert à bois pour des soirées conviviales. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec îlot central, invite au partage et à la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également : un WC indépendant une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage A l'étage, un palier dessert : 4 chambres, idéales pour une famille ou le télétravail une salle de bain un WC séparé A l'extérieur, profitez d'un terrain clos de plus de 1 100 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin. Stationnement possible pour plusieurs véhicules, portail électrique, volets roulants. Une maison clé en main, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Référence: 333
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2022

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 6 pièces (100 m²) 4 chambres en vente à MEILLERAY

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de 6 pièces (100 m²) 4 chambres en vente à MEILLERAY

219 000 €