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Cozynergy

à Toulouse

396 000 €

150 m² / 442 m²

5 pièces

Agence Centrale de Sevran

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Pavillon indépendant dans un quartier paisible, idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun notamment des lignes de bus. Ce pavillon comprend une entrée, un séjour double spacieux de 31 m², une cuisine équipée de 10 m² environ, une grande cuisine d'été de 32 m² avec son coin repas devient un véritable lieu de convivialité, quatre chambres spacieuses, dont une belle chambre de 19 m² environ et une autre de 13 m² avec un accès direct à une terrasse couverte. Ces chambres offrent intimité et confort pour chaque membre de la famille, deux salles d'eau, dont une avec une douche à l'italienne. Le chauffage central au gaz assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les fenêtres en double vitrage PVC et l'isolation garantissent une efficacité énergétique optimale. Une buanderie pratique, une terrasse de 20 m², une véranda et un garage attenant offrent des espaces additionnels pour vos besoins quotidien. Un garage attenant et des emplacements voitures. Le tout sur un terrain de 442 m². Contactez-nous dès à présent pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/08/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Livry-gargan

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Livry-gargan

396 000 €