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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité – villa de charme avec vue panoramique sur la baie de cannes
— Cannes 06400 —
3 200 000 €
273 m² / 1 544 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
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Découvrez un véritable joyau niché sur les hauteurs prisées de Cannes, dans le quartier prestigieux de la Californie.
Cette magnifique villa vous offre une vue imprenable sur la Baie de Cannes, le massif de l’Estérel et ses couchers de soleil à couper le souffle.
Caractéristiques principales :
Surface habitable de 273 m² alliant élégance et confort
Espaces de vie lumineux et spacieux comprenant une entrée accueillante, un vaste salon ouvert sur une grande terrasse ombragée, et une cuisine familiale entièrement équipée avec buanderie attenante.
Cinq chambres généreuses, dont un studio indépendant situé à l’entrée, parfait comme appartement de gardien ou espace invité
Trois salles de bains modernes et haut de gamme
Extérieur et environnement :
Terrain paysagé de 1 544 m², riche en essences méditerranéennes, offrant un cadre verdoyant et apaisant
Piscine chauffée idéale pour profiter pleinement des belles journées et soirées azuréennes
Orientation sud/sud-ouest privilégiée pour un ensoleillement optimal et des vues spectaculaires
Localisation exceptionnelle :
Située à quelques minutes des plages, commerces et services, cette propriété bénéficie d’un accès facile tout en conservant un cadre de vie paisible et exclusif.
Cette villa d’exception conjugue luxe, sérénité et panorama unique, une opportunité rare sur le marché cannois.
Contactez dès aujourd’hui Amanda Properties pour organiser votre visite privée et saisir cette offre exclusive, avec la possibilité d’économiser sur les frais de notaire en passant par notre agence.
Cette magnifique villa vous offre une vue imprenable sur la Baie de Cannes, le massif de l’Estérel et ses couchers de soleil à couper le souffle.
Caractéristiques principales :
Surface habitable de 273 m² alliant élégance et confort
Espaces de vie lumineux et spacieux comprenant une entrée accueillante, un vaste salon ouvert sur une grande terrasse ombragée, et une cuisine familiale entièrement équipée avec buanderie attenante.
Cinq chambres généreuses, dont un studio indépendant situé à l’entrée, parfait comme appartement de gardien ou espace invité
Trois salles de bains modernes et haut de gamme
Extérieur et environnement :
Terrain paysagé de 1 544 m², riche en essences méditerranéennes, offrant un cadre verdoyant et apaisant
Piscine chauffée idéale pour profiter pleinement des belles journées et soirées azuréennes
Orientation sud/sud-ouest privilégiée pour un ensoleillement optimal et des vues spectaculaires
Localisation exceptionnelle :
Située à quelques minutes des plages, commerces et services, cette propriété bénéficie d’un accès facile tout en conservant un cadre de vie paisible et exclusif.
Cette villa d’exception conjugue luxe, sérénité et panorama unique, une opportunité rare sur le marché cannois.
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DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Exclusivité – villa de charme avec vue panoramique sur la baie de cannes
3 200 000 €
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