Maison authentique en plein coeur de grignols!

A SAISIR!

Pour les amoureux des vieilles pierres et de l'authenticité du Périgord!
Bien rare, à venir découvrir de toute urgence!

Sur axe (10 min) autoroute A 89 BORDEAUX-BRIVE.

Situé en plein coeur du village historique de GRIGNOLS en Dordogne, entre halle et château, à 12 minutes de Saint-Astier (gare, autoroute, tous commerces, écoles, collège...), 30 minutes du centre ville de Périgueux, cette maison saura vous plonger dans l'histoire du Périgord.

La maison d'habitation est composée : d'une entrée avec placard, d'une immense pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée baignée de lumière et ouvrant sur la terrasse avec piscine au Sud-Ouest, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec SDE+WC, d'un bureau, d'une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreuses annexes et dépendances sont un véritable atout supplémentaire.
Chauffage central gaz (possibilité de mettre une pompe à chaleur)

Il est possible d'acquérir un bâtiment supplémentaire non attenant mais sur la même parcelle et abriteant, sur 2 niveaux, l'ancien "Relais du Château" (bar-restaurant de renommée (Petit Futé).

Un jardin clos et arboré vient offrir un espace de vie supplémentaire et une vue sur le village.

Assainissement au tout à l'égout.

Une division parcellaire peut être envisagée.
Certains travaux (budget compris dans l'évaluation de l'ensemble) sont à prévoir, même si les bâtiments ont été construits et/ou rénovés en partie au début des années 2000. Nous consulter pour + de détails.

C'est une très belle opportunité avec de nombreuses possibilités.
Le prix affiché est uniquement pour la maison d'habitation auquel il faut rajouter 99.990€ pour le bar-restaurant.

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir l'articulation de ce bien rare que nous vous présentons à un tarif très attractif. Plans sur demande.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de photos ou de renseignements.
La photo d'accueil a été réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle et n'est pas contractuelle.