Appartement 62 m² à Agen

AGEN - APPARTEMENT AVEC GARAGE - TYPE 3 - 62 M2 HABITABLES - CAVE - PROCHE GARE ET CANAL Au Centre De l'Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 vendu loué. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement séduisant comprend un spacieux salon/salle à manger, un balcon offrant une vue sur le canal, un coin cuisine avec buanderie, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage fermé de 17m2 ainsi que d'une cave. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et de la gare d'Agen. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.