Superbe maison de 206 m² habitables, 6 chambres

Réf : 2528. Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose à VALLANS, cette superbe maison de 206 m² habitables sur un terrain paysager et clos de 1000 m² avec piscine semi-enterrée. La maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon - séjour avec poêle à pellets, d'une arrière-cuisine équipée, d'une réserve, d'un bureau de 23 m² pouvant faire office de chambre avec dressing, d'un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau privative et dressing, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche italienne, baignoire, meuble vasque et sèche serviette, des WC séparés et à l'étage, une belle mezzanine et une chambre avec placard. Cette propriété dispose également d'un premier garage attenant de 45 m² avec WC, d'un deuxième garage indépendant de 49 m² avec cuisine d'été équipée donnant sur un patio-terrasse, d'une seconde terrasse exposée au Sud et d'un magnifique jardin paysagé avec sa piscine semi-enterrée 3 x 7. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage avec pompe à chaleur réversible air / air par le plafond, d'un poêle à pellets, de 8 panneaux solaires (auto-consommation), d'une aspiration centralisée et d'un puits. Situation et environnement : Située dans un environnement calme sans vis-à-vis, à 22 mn de la gare de NIORT et à 45 mn de LA ROCHELLE. Une maison très fonctionnelle et confortable offrant des prestations de hautes qualités. Venez la découvrir, elle va vous séduire ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD T. [Coordonnées masquées] T. [Coordonnées masquées] Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.