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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 3 pièces + cuisine avec balcon

— Le Pont-De-Claix 38800 —

85 000 €

54 m²

3 pièces

Conception Finance

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Nous vous proposons cet appartement T3 de 54 m2 sur la commune de Pont-De-Claix.
Il comporte une cuisine, un coin salon et un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec WC séparé.
Le calme du lieu est assuré par le double vitrage.
Le bien s'accompagne d'un balcon d'une surface de 5.27m2.
Situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 niveaux ; les sportifs peuvent emprunter l'escalier mais l'immeuble dispose d'un ascenseur.
Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Taxe foncière :1 428 € /an
Prix de vente : 85 000 € (Honoraires charge vendeur)
Copropriété : Pas de procédure en cours - Charges : 150 € / mois
DPE : E ( 276 kWh/m2/an) - GES Classe D ( 43 kg CO₂/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 755.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr