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3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à SCHNERSHEIM, très jolie maison de 101m2 avec jardin situé dans un magnifique corps de ferme, 1 garage, 1 place de parking et 1 cave complètent ce bien.

--- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, aménagé avec goût, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.

--- Chaleureux et authentique cette jolie maison située dans une petite copropriété intimiste, vous offrira une véritable qualité de vie au calme avec un beau jardin.

--- Au rez-de-chaussée :
-- 1 entrée (rangements possibles).
-- 1 grande pièce de vie d'environ 30 m2.
-- 1 cuisine neuve entièrement équipée donnant accès à la terrasse et au jardin.
-- 1 salle d'eau (toilette, emplacement machine à laver, sèche serviette).
-- 1 chambre d'environ 16 m2.

--- Au premier niveau:
-- 2 chambres.
-- 1 salle de bain (toilette, simple vasque et baignoire)

--- Autres informations :
-- 1 beau jardin sans vis-à-vis entièrement clôturé d'environ 130m2.
-- 1 cave, 1 garage et 1 place de parking devant la maison.
-- Le logement a récemment bénéficié de rénovation (notamment la cuisine, et les deux salles de bain) -- Fenêtres bois double vitrage.
-- Isolation intérieure. -- Chauffage individuel au gaz (chauffage au sol + radiateurs)
-- Compteurs indépendants (eau et gaz).
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 35 lots (garages, caves, parkings et logements) - 9 logements sur 3 bâtiments, le logement concerné à son entrée indépendante.
-- 101m2 habitables / 129m2 au sol.
-- Charges courantes de copropriété: 50EUR/mois, (charges communes, electricite commun, eau commun, assurance copro, etc...) soit 600EUR/an.
-- DPE: C.
-- Aucunes anomalies aux diagnostics (amiante, électricité, gaz et plomb).
-- Taxé foncière: env. 800EUR/an.

Principales distances:
Truchtersheim: 5 min, 5 km.
Oberhausbergen: 12 min, 11 km.
Schilt Esp Europ Entrep: 18 min, 14 km.
Strasbourg centre: 21 min, 19 km.
Saverne: 21 min, 20 km.
Molsheim: 25 min, 22 km.

--Contactez Célia au [Coordonnées masquées].
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -