Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 59m² à bron
— Bron 69500 —
Nos partenaires locaux
Votre nouveau cocon de sérénité au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché
KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce T3 de 59 m² rue Philippe Goy à BRON, à 100 mètres de tous les commerces et transports.
Découvrez ce superbe appartement traversant, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence intime de 4 étages, sécurisée et parfaitement entretenue. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre une exposition est-ouest qui inonde chaque pièce de lumière tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son parfait état général :
- cuisine entièrement équipée.
- électricité, sols, peinture et isolation phonique refaits à neuf en 2023.
- belle hauteur sous plafond de 2,50 m, qui confère une sensation d'espace et d'élégance rare.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges (200 euros/mois), pour un confort optimal sans mauvaise surprise.
? Les atouts qui font la différence :
- un balcon ensoleillé côté cuisine, idéal pour vos petits-déjeuners au calme.
- une ouverture passe-plats ou bar entre la cuisine et le séjour, pour une convivialité au quotidien.
- une spacieuse cave de 6,5 m², parfaite pour tout ranger sans compromis.
Nombreuses places de stationnement, dans zone fermée, au sein de la copropriété.
Proche Tram T2, T5.
Et pour les amateurs de mobilité douce : un grand local à vélos sécurisé en sous-sol.
Contactez sans tarder Philippe KERJOLIS au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Dès l'entrée, vous serez séduit par son parfait état général :
- cuisine entièrement équipée.
- électricité, sols, peinture et isolation phonique refaits à neuf en 2023.
- belle hauteur sous plafond de 2,50 m, qui confère une sensation d'espace et d'élégance rare.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges (200 euros/mois), pour un confort optimal sans mauvaise surprise.
? Les atouts qui font la différence :
- un balcon ensoleillé côté cuisine, idéal pour vos petits-déjeuners au calme.
- une ouverture passe-plats ou bar entre la cuisine et le séjour, pour une convivialité au quotidien.
- une spacieuse cave de 6,5 m², parfaite pour tout ranger sans compromis.
Nombreuses places de stationnement, dans zone fermée, au sein de la copropriété.
Proche Tram T2, T5.
Et pour les amateurs de mobilité douce : un grand local à vélos sécurisé en sous-sol.
Contactez sans tarder Philippe KERJOLIS au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: KI-088-1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 59m² à bron
189 900 €
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