Le rouret charme garanti - vue degagee campagne

VENDU - Proche centre village à pied et vue dégagée. Coup de coeur assuré dès l'entrée de la propriété avec son portail en fer forgé et son allée bordée de murets en pierres. Charmante bastide également en pierres d'environ 190 m2 habitable (pergola comprise) en position dominante. Elle se compose de plain pied d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée (foyer ouvert) une partie salle à manger agrémenté d'une pergola bioclimatique de 28 m2 véritable pièce à vivre en toutes saisons. 3 chambres dont une avec escalier colimaçon qui dessert une 4° chambre ou 1 bureau, 1 salle de douches, 1 wc invité. En rez de jardin 2 chambres dont 1 de 21 m2 se partagent 1 salle de bain/douche/WC. Immense sous/sol (107 m2) comprenant 1 buanderie avec placard (34 m2) 1 garage (45 m2), 1 cave à vin (9,50 m2), 1 local chaudière à condensation (Gaz ) (15 m2). Le jardin très bien arboré vous invite à vous baigner dans la piscine diffazur au sel et chauffée et vous pourrez profiter également du jacuzzi qui invite à la détente. Terrain de boules. Poulailler. Puit citerne en pierres. Terrain d'environ 3200 m2 Toutes expositions. Abri pour 3 véhicules et de nombreux parkings. Tout à l'égout. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Notre agence membre de LADPI (1er fichier inter-agences du secteur) nous permet de vous proposer 6 000 biens différents sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Martine SCHELLINO - Téléphone : [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]