Name: Intéressante maison des années 60, composée de 2 logements, proche centre-ville, idéale famille ou investisseur avec garage.
SKU: G2667F
Price: 222000 EUR
Availability: InStock

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222 000 €

110 m² / 145 m²

5 pièces

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A découvrir : charmante maison des années 60 de 110 m² environ (surface de référence indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE), située dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville et des commodités (commerces, écoles, transports). Édifiée sur deux niveaux, cette maison est actuellement composée de deux logements distincts, mais peut aisément être transformée en maison familiale. Le premier logement se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie donnant accès à un balcon. Le deuxième logement de type studio comprend une entrée, une pièce de vie/chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et une sortie sur l'extérieur menant à un jardin et une terrasse. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques et d'un garage. Maison est idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: G2667F
Honoraires d'agence de 4.23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage albi maisons à vendre albi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr