Proche BELVEZE-DU-RAZES: : Villa T5 de 131 m² avec Piscine et Vue Panoramique - Proche de Belvèze-du-Razès (11)
Emplacement privilégié :
Située dans un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes de Belvèze-du-Razès, cette magnifique villa de plain-pied offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante et sur les Pyrénées.
La maison en détail :
Un espace de vie lumineux et spacieux :
Grand salon/séjour de 43 m² avec marbre au sol, cheminée insert, et accès direct à une terrasse ensoleillée.
4 chambres + 1 bureau :
Inclut une suite parentale pour plus de confort et d'intimité.
Confort moderne :
Isolation réalisée dans les règles de l'art, climatisation réversible, et matériaux de haute qualité pour un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur :
Une piscine traditionnelle (5x10 m) couverte et modulable, idéale pour profiter des beaux jours ou prolonger la saison de baignade.
Un jardin clos et arboré avec :
Terrasse bien exposée offrant une vue dominante.
Four à pizza pour des soirées conviviales.
Cabanon de rangement et un garage spacieux.
Pourquoi cette maison est-elle faite pour vous ?
Idéal pour une famille, une maison secondaire ou pour profiter d'une retraite paisible.
Zone non inondable et maison en parfait état : aucun travaux à prévoir, juste à mettre à votre gout et à poser vos valises
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Cette villa est une opportunité rare sur le marché. Venez découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.
Visites sur rendez-vous : Ne tardez pas, cette maison ne restera pas longtemps disponible !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.884334
Emplacement privilégié :
Située dans un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes de Belvèze-du-Razès, cette magnifique villa de plain-pied offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante et sur les Pyrénées.
La maison en détail :
Un espace de vie lumineux et spacieux :
Grand salon/séjour de 43 m² avec marbre au sol, cheminée insert, et accès direct à une terrasse ensoleillée.
4 chambres + 1 bureau :
Inclut une suite parentale pour plus de confort et d'intimité.
Confort moderne :
Isolation réalisée dans les règles de l'art, climatisation réversible, et matériaux de haute qualité pour un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur :
Une piscine traditionnelle (5x10 m) couverte et modulable, idéale pour profiter des beaux jours ou prolonger la saison de baignade.
Un jardin clos et arboré avec :
Terrasse bien exposée offrant une vue dominante.
Four à pizza pour des soirées conviviales.
Cabanon de rangement et un garage spacieux.
Pourquoi cette maison est-elle faite pour vous ?
Idéal pour une famille, une maison secondaire ou pour profiter d'une retraite paisible.
Zone non inondable et maison en parfait état : aucun travaux à prévoir, juste à mettre à votre gout et à poser vos valises
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Cette villa est une opportunité rare sur le marché. Venez découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.
Visites sur rendez-vous : Ne tardez pas, cette maison ne restera pas longtemps disponible !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.884334
Référence: 340936404353
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Belveze-du-razes proche: villa t5 pp avec vue panoramique, piscine et terrain de 4500m²
350 000 €
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