Name: EXCLU ! Maison sur 1039 m² de terrain
SKU: 85559046
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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299 000 €

133 m²

6 pièces

ANSE IMMOBILIER

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Proche centre ANSE et de toutes les commodités gare, cars, commerces, écoles, collège etc…
Dans un quartier résidentiel, secteur tranquille et très agréable, joli chalet atypique avec une superficie intéressante, car 228m2 utiles ! dont 133m2 habitables ! à savoir :
RDC avec cuisine d'été, séjour avec cheminée et véranda, chaufferie, bureau,
Etages : cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau, wc, + une grande chambre mansardée comprenant une belle volumétrie.
Prévoir des travaux de réactualisation des équipements, le bien le mérite car l'emplacement géographique et le caractère de la construction en feront un très bon placement !
Parc clos et arboré d'une superficie de 1039m2 !

Référence: 85559046
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2024

Coûts annuels estimés : 3 918 € - 5 302 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr