299 000 €
84 m² / 1 215 m²
5 pièces
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ HA IMMO ! Au coeur du charmant village d'Espeluche ! Sur un jardin arboré de 1215 m², cette maison de 174 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée d'environ 92 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : vaste espace de vie, chambres confortables, cuisine d'été, ou encore atelier selon vos envies. Vous y trouverez également un garage de 45 m² et des sanitaires déjà installés. A l'étage, un espace de 82 m² vous propose un salon lumineux, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : électricité, plomberie, chauffage, isolation, placo et un escalier intérieur sur mesure viennent faciliter votre installation. Un carport, un abri de jardin et deux vérandas complètent les prestations de ce bien. Les atouts : - Environnement calme et verdoyant - Village recherché à proximité de Montélimar - Maison lumineuse et évolutive Le plus : Une parcelle constructible de 842 m² peut être divisée selon vos projets. Un lieu de vie à découvrir sans tarder ! Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. ORTEGA Damien. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec jardin arboré de 1215m2 au coeur du village à espeluche, 174m2, exposée sud, abri de jardin, au calme
299 000 €
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