Commerce 991 m² à Lesquin

CRT LESQUIN – DERNIER LOT DISPONIBLE ! LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT / BUREAUX – 991 M² EMPLACEMENT PREMIUM Situé au coeur du CRT de Lesquin, dans une zone dynamique et prisée, ce dernier lot disponible représente une opportunité rare à saisir ! 3 Lots disponibles : *C01 : 501 m2 d'activité + 247 m2 de bureaux en rdc + 243 m2 de bureaux en R+1 + 18 m2 de terrasse + 21 places de parking *C02 : 276 m2 d'activité + 148 m2 de bureaux en rdc + 148 m2 de bureaux en R+1 + 15 m2 de terrasse + 12 places de parking *C03 : 321 m2 d'activité + 210 m2 de bureaux en rdc + 207 m2 de bureaux en R+1 + 18 m2 de terrasse + 17 places de parking BÂTIMENT NEUF – PERFORMANCE & FLEXIBILITÉ Construction aux dernières normes écologiques : faibles charges d'exploitation, confort optimal Livraison brute de béton, fluides en attente Possibilité de transformer l'espace activité en bureaux pour un immeuble 100% tertiaire (sous réserve de PC modificatif et de délais supplémentaires) Fibre Optique Places de parking privatives avec raccordement électrique possible Provisions pour charges : 11€ HT / m2 / an LIVRAISON 12 Mois après accord CONDITIONS FINANCIÈRES TVA sur prix de vente 20% Frais de notaire réduits : 2,5 % Honoraires à la charge du vendeur 5% HT Prix sur simple demande Dernière opportunité sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Votre contact : Thibault DELECROIX [Coordonnées masquées] Immo Pour Pro .fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00073 RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00