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Immeuble Vitry Sur Seine 4 T2 + PK 149 m2
— Vitry-Sur-Seine 94400 —
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Votre agence LAFORÊT, leader à Vitry-sur-Seine depuis 25 ans et N°1 de la confiance depuis 15 ans, vous présente cet Immeuble à vendre - Secteur Jean-Jaurès, Vitry-sur-Seine L'agence Laforêt Vitry-sur-Seine vous présente cet immeuble en copropriété, idéalement situé dans un quartier en plein essor. A seulement 12 minutes à pied de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, 14 minutes du tramway T9 (arrêt MAC-VAL) et 16 minutes de la future station de métro Grand Paris (Ligne 15), cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique et recherchée. Cet immeuble se compose de quatre appartements T2 de 37 m², offrant de belles possibilités locatives. Il comprend également trois box fermés, une place de stationnement supplémentaire, quatre caves et un local utilisable pour diverses fonctions. Le potentiel locatif annuel est estimé à 47 520 euros, faisant de ce bien un investissement sûr et rentable pour tout investisseur à la recherche d'un placement patrimonial durable. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités, cet immeuble est une opportunité unique sur le marché. Grâce au dynamisme du secteur, notamment avec l'arrivée de la Ligne 15 du Grand Paris, ce bien offre un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle ! Contactez dès aujourd'hui l'agence Laforêt Vitry-sur-Seine pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation.
Référence: -
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble Vitry Sur Seine 4 T2 + PK 149 m2
738 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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