Droit au bail angers hyper centre

A CÉDER - DROIT AU BAIL
Idéalement situé en hypercentre, proche des commerces, transports en commun et de places de stationnement un local commercial d’environ 43 m2 avec courette privative.
Absence de copropriété 
Activité possible : tout commerce sauf nuisances (pas de bar pas de restaurant)
 
Droit au bail : 25000 € net vendeur
Loyer mensuel : 1 002 € révisable selon l’ILC
Provision pour charges : 75 €/mois
Taxe foncière (sur base 2023) : 4 534 €/an
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer, soit 1 002 € 
Honoraires à la charge du preneur : 4500 € HT soit 5400 € TTC
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.