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Maison familiale avec superbe vue montagne
— Villefranque 64990 —
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Située à 10 minutes de Bayonne, cette maison familiale aux volumes généreux offre un beau potentiel. Possibilité d'extension ou de nouvelle construction. Division possible aussi avec vente d'un terrain constructible.
Commerces de proximité, écoles primaires avec ramassage scolaire, collège à 5 minutes en voiture. transports en commun.
Dans cet environnement champêtre, découvrez un jardin superbement agrémenté de différentes essences d'arbres et de végétaux d'ornement, abritant une belle piscine et son poolhouse.
Habitation classique de plain pied donnant sur une grande terrasse avec vue sur la Rhune et exposée Est-Sud-Ouest.
La maison est composée d'une entrée, d'un grand salon confortable et lumineux avec cheminée insert.
Espace dînatoire très agréable avec sa cuisine équipée et un cellier attenant.
Quand au coin nuit, il est composé de trois belles chambres, d'une salle de bain complète avec double vasque, douche, baignoire et toilettes, plus un WC invités indépendant. (Possibilité de créer une seconde salle d'eau). Superficie habitable du RDC : 144 m². On trouve également en RDJ, un sous-sol avec un espace garage, pouvant être transformé en studio indépendant ainsi qu'une grande cave et pièce servant actuellement de débarras. Au total, 94 m² utiles en plus des 144 m² habitables. Belle impression pour cette maison pleine de charme, qui n'attend que vous. Fosse toutes eaux récente. Toiture entretenue et isolation réalisée par laine de roche soufflée. Liner et pompe de la piscine neufs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Simon agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Bayonne sous le numéro 505230854 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2723€ ~ 3686€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle SIMON - Agent commercial - EI - RSAC BAYONNE 505230854 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Commerces de proximité, écoles primaires avec ramassage scolaire, collège à 5 minutes en voiture. transports en commun.
Dans cet environnement champêtre, découvrez un jardin superbement agrémenté de différentes essences d'arbres et de végétaux d'ornement, abritant une belle piscine et son poolhouse.
Habitation classique de plain pied donnant sur une grande terrasse avec vue sur la Rhune et exposée Est-Sud-Ouest.
La maison est composée d'une entrée, d'un grand salon confortable et lumineux avec cheminée insert.
Espace dînatoire très agréable avec sa cuisine équipée et un cellier attenant.
Quand au coin nuit, il est composé de trois belles chambres, d'une salle de bain complète avec double vasque, douche, baignoire et toilettes, plus un WC invités indépendant. (Possibilité de créer une seconde salle d'eau). Superficie habitable du RDC : 144 m². On trouve également en RDJ, un sous-sol avec un espace garage, pouvant être transformé en studio indépendant ainsi qu'une grande cave et pièce servant actuellement de débarras. Au total, 94 m² utiles en plus des 144 m² habitables. Belle impression pour cette maison pleine de charme, qui n'attend que vous. Fosse toutes eaux récente. Toiture entretenue et isolation réalisée par laine de roche soufflée. Liner et pompe de la piscine neufs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Simon agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Bayonne sous le numéro 505230854 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2723€ ~ 3686€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle SIMON - Agent commercial - EI - RSAC BAYONNE 505230854 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale avec superbe vue montagne
755 000 €
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