Gare à pieds, jardin privatif

A Maintenon, cet appartement 2 pièces de 43 m² réunit un emplacement pratique et un vrai confort de vie au quotidien, avec la gare accessible à pied pour faciliter les déplacements. Situé en rez-de-chaussée, il convient aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre ou à un projet locatif recherchant une adresse simple à vivre, dans une commune appréciée pour son cadre résidentiel. L'entrée dessert une pièce de vie agréable, lumineuse, ouverte sur l'extérieur et facile à aménager en espace salon et repas. La cuisine aménagée ouverte permet de conserver une circulation fluide et conviviale, tout en optimisant la surface disponible. L'ensemble présente une atmosphère chaleureuse, avec des pièces claires, des volumes cohérents et une organisation fonctionnelle pour un appartement de cette superficie. La partie nuit se compose d'une chambre indépendante, permettant de préserver l'intimité, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée apporte un usage confortable au quotidien, sans escalier à gérer pour accéder au logement, ce qui renforce la praticité du bien pour une occupation régulière comme pour une mise en location. Le jardin privatif constitue un véritable prolongement de l'appartement. Il permet d'installer facilement une table pour les repas, de profiter d'un coin détente ou de créer un espace extérieur personnalisé, au calme de la résidence. Une cave en sous-sol complète l'ensemble et apporte une solution de stockage appréciable pour les affaires saisonnières, vélos ou équipements du quotidien. Un appartement bien situé, avec extérieur privatif et cave, à découvrir rapidement pour profiter d'une adresse pratique à Maintenon. Copropriété de 90 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.