Fonds de commerce à l'isle-sur-la-sorgue

Belle opportunité au coeur d'un petit village du Luberon proche de L'Isle sur la Sorgue. Vous trouverez ce charmant BAR TABAC situé au coeur du village avec un grand parking à quelques mètres.
Le commerce est très fonctionnel, très bien équipé et organisé.
Une salle principale de 70 m² d'environ 35 places assises à l'intérieur avec un grand comptoir et des aménagements de qualité.
Une salle de jeux et une autre salle pour les petits groupes. Grandes réserves, garages et cuisine complètent l'ensemble.
En extérieur une agréable terrasse d'environ 25 places.
Un appartement de 90 m² avec entrée indépendante compris dans le loyer.
Idéale pour un couple avec 1 mi-temps.
Loyer 1000 € - EBE 90 000 €

Les + de ce bien :
- Etablissement entièrement refait
- Très fonctionnel
- Logement de fonction
- Forte demande pour développer la restauration
- Aux normes PMR


Prix du fonds : 260 100 € FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur (20100 € soit 8,4%)

L'annonce par discrétion est domiciliée à l'agence ERA de L'Isle sur la Sorgue

DPE : Non soumis
GES : Non soumis

Contactez Kevin GUILLEMAIN votre spécialiste de la transaction professionnelle au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr