À vendre – bar brasserie licence 4

Emplacement Premium – Quartier Animé
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bar-brasserie Licence 4, idéalement situé dans un quartier très fréquenté et vivant. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, assurant une forte visibilité et un passage constant de clients.

• Superficie totale : 82 m² répartis sur deux niveaux
• Capacité : 80 places
• Terrasse extérieure accueillante, parfaite pour attirer la clientèle durant les beaux jours
• Sous-sol aménageable, idéal pour le stockage ou d'autres besoins opérationnels
• Sanitaires aux normes pour la clientèle

• Prix de vente : 318 000 €
• Loyer mensuel : 6 600 € HT HC
• Charges : 250 € HT/mois
• Bail : 3/6/9, offrant stabilité et sécurité pour l'exploitant

• Emplacement de choix dans un secteur attractif et animé
• Clientèle régulière grâce à la proximité de commerces, bureaux et lieux touristiques
• Visibilité maximale avec une façade attrayante et un espace extérieur convivial
• Fort potentiel de développement, avec une capacité d'accueil adaptée aux grands groupes

Cet établissement est parfait pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à exploiter un commerce de bouche dans un environnement dynamique et porteur.

Cette annonce référence 266680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.

Prix du bien : 318 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr