LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Idéalement situé sur un axe départemental très passant, ce local commercial climatisé offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
Composition du local (env. 170 m2) :
Une grande pièce principale de 96 m2
Une pièce secondaire de 30 m2
Un bureau
Une réserve
Une salle d’eau
2 WC
Terrasse de 30 m2
Atout majeur : un terrain constructible de 3 000 m2, permettant un potentiel d’agrandissement ou de développement complémentaire, possibilité d'acquérir 2000m2 supplémentaires.
Activités possibles : toutes activités commerciales ou artisanales.
DPE : E (289kwh/m2/an) GES : C (15 kgCO2/m2/an)
Diagnostic établi le 07/10/2019
Prix : 391 650€ HT soit 470 000€ TTC (MONTANT DE LA TVA RECUPERABLE 78 330€) FAI Réf. 4412
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé sur un axe départemental très passant, ce local commercial climatisé offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
Composition du local (env. 170 m2) :
Une grande pièce principale de 96 m2
Une pièce secondaire de 30 m2
Un bureau
Une réserve
Une salle d’eau
2 WC
Terrasse de 30 m2
Atout majeur : un terrain constructible de 3 000 m2, permettant un potentiel d’agrandissement ou de développement complémentaire, possibilité d'acquérir 2000m2 supplémentaires.
Activités possibles : toutes activités commerciales ou artisanales.
DPE : E (289kwh/m2/an) GES : C (15 kgCO2/m2/an)
Diagnostic établi le 07/10/2019
Prix : 391 650€ HT soit 470 000€ TTC (MONTANT DE LA TVA RECUPERABLE 78 330€) FAI Réf. 4412
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 4412
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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391 650 €
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