Maison 104 m² à Tournon-Sur-Rhone

En vente dans votre agence Sapet Michelas Immobilier. Maison coup de cœur à Tournon – 4 chambres, jardin et garage. Vous rêvez d'un cadre de vie fonctionnel € Venez découvrir cette superbe maison de 104,98 m², idéalement située à Tournon, dans un quartier recherché. Points forts de ce bien : - 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. - Une belle pièce de vie lumineuse, avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour vos repas en plein air. - Un terrain de 503 m², alliant espace vert et intimité, pour profiter de moments conviviaux ou vous détendre au soleil. - Un garage de 26 m², parfait pour votre voiture, votre atelier ou vos rangements supplémentaires. - Deux caves, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel. Cette maison allie confort et praticité dans un environnement où il fait bon vivre. À proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, elle saura répondre à tous vos besoins. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison. Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, [Coordonnées masquées], Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE E - GES D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 420 euros et 3 340 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 255 kWh/m²/an Maison située dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, Nombre de lots de copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 186.76 EUR, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr