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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Viager occupe - villa 143m2 - plain-pied - garage - 900 m2 de terrain
— Sorede 66690 —
Nos partenaires locaux
VIAGER OCCUPÉ SOREDE Grande VILLA de 143 m2 4 faces PLAIN-PIED GARAGE- avec un grand terrain de 900 m2 !
Venez découvrir cette belle VILLA d’une surface totale exploitable de 170 m2 (143 m2 habitables, plus un sous-sol comprenant une pièce buanderie de 14 m2 et d’un garage de 34m2).
En complément, vous bénéficierez d’un garage indépendant de 30 m2, idéal pour un atelier, du stockage ou un second véhicule.
Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, à 10 km de la mer et à 20 minutes de l’Espagne.
Si vous recherchez un placement sans risque, ce VIAGER OCCUPÉ par un couple est fait pour vous : homme de 78 ans et femme de 73 ans.
Le BOUQUET est de 79 800 € (honoraires inclus) et la RENTE de 672 € / mois pour un bien d’une valeur vénale de 440 000 €. L’horizon d’investissement est de 20 ans.
Le prix d’achat est d’environ 223 000 €, soit une décote de 50 % de sa valeur vénale !
Vous serez accueilli par une belle entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour de 43 m2 avec sa cheminée donnant sur une véranda lumineuse de 27 m2, 4 belles chambres dont une suite parentale (salle de bains / WC / dressing), une salle d’eau et un WC séparé, le tout édifié sur un terrain de 900 m2.
PRESTATIONS :
Menuiseries PVC en double vitrage
Climatisation gainable
Cheminée avec insert
Tableau électrique refait
Un puits
Sous-sol avec garage
Portail motorisé
Visite virtuelle sur demande !
Personne à contacter : Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 07 x 60 x 92 x 46 x 46 mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette belle VILLA d’une surface totale exploitable de 170 m2 (143 m2 habitables, plus un sous-sol comprenant une pièce buanderie de 14 m2 et d’un garage de 34m2).
En complément, vous bénéficierez d’un garage indépendant de 30 m2, idéal pour un atelier, du stockage ou un second véhicule.
Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, à 10 km de la mer et à 20 minutes de l’Espagne.
Si vous recherchez un placement sans risque, ce VIAGER OCCUPÉ par un couple est fait pour vous : homme de 78 ans et femme de 73 ans.
Le BOUQUET est de 79 800 € (honoraires inclus) et la RENTE de 672 € / mois pour un bien d’une valeur vénale de 440 000 €. L’horizon d’investissement est de 20 ans.
Le prix d’achat est d’environ 223 000 €, soit une décote de 50 % de sa valeur vénale !
Vous serez accueilli par une belle entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour de 43 m2 avec sa cheminée donnant sur une véranda lumineuse de 27 m2, 4 belles chambres dont une suite parentale (salle de bains / WC / dressing), une salle d’eau et un WC séparé, le tout édifié sur un terrain de 900 m2.
PRESTATIONS :
Menuiseries PVC en double vitrage
Climatisation gainable
Cheminée avec insert
Tableau électrique refait
Un puits
Sous-sol avec garage
Portail motorisé
Visite virtuelle sur demande !
Personne à contacter : Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 07 x 60 x 92 x 46 x 46 mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Viager occupe - villa 143m2 - plain-pied - garage - 900 m2 de terrain
79 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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