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Cozynergy

à Toulouse

Maison ancienne sur un parc de 18 000 m2

Name: Maison ancienne sur un parc de 18 000 m2
SKU: 1231
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

— Salles 33770 —

430 000 €

136 m² / 18 801 m²

7 pièces

33 40 immo

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Découvrez cette propriété de charme de 136 m2 motoyenne d'un côté, située dans un quartier paisible de Salles.
Chargée d'histoire, elle séduit par son charme intemporel et son caractére unique : parquet ancien, carrelage en tomette, haut plafond, cheminée en marbre... Tout ici respire l'authenticité et l'élégance d'autrefois.
Avec ses 136 M2 habitables, cette demeure offre 5 chambres, un salon, SDE, une buanderie, et un grenier aménageable de 100 M2 pour répondre à tous vos projets.
Une grange proche de la maison idéale pour stockage, ou atelier, complète cet ensemble rare.
Le tout s'étend sur un parc arboré de 18 000 M2 environ, mêlant pins et chênes.
Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique.

Référence: 1231
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2022

Coûts annuels estimés : 3 308 € - 4 476 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

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