Maison 189m² à roppenheim

Iad France - Hélène Velten vous propose : Ensemble Immobilier Unique : Idéal Investisseur ou Famille
Fort Potentiel - Calme Assuré - Grande Cave avec 3 Garages
Vous êtes bricoleur ou investisseur ?
Cet ensemble immobilier atypique va vous séduire !
Nous vous proposons deux maisons indépendantes, situées sur un terrain de 405 m², au cOEur d'une rue paisible, sans passage. Chaque maison dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité, garantissant une gestion autonome des services si nécessaire.
Maison 1 : Opportunité de Location
Cette maison de 4 / 5 pièces, datant des années 1900, offre environ 99 m² habitables et présente un fort potentiel. La cuisine et la salle de bain ont été récemment rénovées.
oRez-de-chaussée :
oCuisine équipée (15,77 m²)
oSalon (16,62 m²)
oChambre spacieuse (21,72 m²)
oSalle de bain (6,97 m²)
oWC
oÀ l'étage :
oDeux chambres (9,69 m² et 10,67 m²)
oCombles
Bien que cette maison ne dispose pas de cave ni de garage, elle bénéficie d'une charmante cour intérieure.
Maison 2 : Confort et Espace
Construite en 1980, cette maison de 3 pièces, d'environ 90 m² habitables, offre de grands volumes.
oRez-de-chaussée :
oEntrée accueillante avec un escalier menant au 1er étage et les pièces de vie.
oÀ l'étage :
oDégagement (11 m²)
oCuisine (12,90 m²)
oSalon spacieux (22,23 m²)
oDeux chambres (11,59 m² et 19,92 m²)
oSalle d'eau avec WC (3,77 m²)
Le salon, la cuisine et une chambre s'ouvrent sur un balcon, pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison dispose également d'une vaste cave, de 3 grands garages et d'un atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Les deux maisons sont équipées de radiateurs électriques à inertie, avec programmateur pièce par pièce.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Venez découvrir ce bien atypique et l'ensemble de ses atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477161)