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Somon Mickaël Carrelage
à Saint-Laurent-De-Mure
La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
Mr NOLLET Olivier
à Villeurbanne
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à Decines-Charpieu
Appartement 42m² à villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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CHARMANT APPARTEMENT T2
Laissez-vous séduire par cet appartement situé à Villeurbanne, offrant 42 m² de confort avec un balcon ensoleillé de 7 m².
Ce bien comprend une chambre lumineuse, une cuisine aménagée, une salle de bains moderne.
L'atout indéniable de cette propriété est sa position en ultra centre de Villeurbanne dans le quartier gare de Villeurbanne.
Niché au sein d'une copropriété récente érigée en 2020, cet appartement bénéficie encore de la garantie décennale, vous offrant ainsi un espace résolument contemporain et sécurisé.
Son emplacement est idéal, offrant une vie pratique à portée de main. Le tram T3 arrêt Gare de Villeurbanne se trouve à seulement 300 mètres, tandis que les écoles primaires et les crèches sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. De plus, une variété de commerces de proximité tels que supermarchés, boulangeries et boucheries sont à quelques pas seulement.
Cet appartement est disponible à l'achat pour 215 000, incluant un parking privatif pour votre confort.
Charges de copropriété : 50/mois
Taxe Foncière : 650/an
Pour obtenir de plus amples renseignements, votre agence YOUR Immobilier - LYON est à votre disposition et joignable par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse '[Coordonnées masquées]'.
Pour consulter l'ensemble de nos biens, rendez-vous sur :
www.yourimmobilier.com
www.neuf.yourimmobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 et 750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller YOUR Immobilier : Matéo DA-CUNHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 194 589
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Niché au sein d'une copropriété récente érigée en 2020, cet appartement bénéficie encore de la garantie décennale, vous offrant ainsi un espace résolument contemporain et sécurisé.
Son emplacement est idéal, offrant une vie pratique à portée de main. Le tram T3 arrêt Gare de Villeurbanne se trouve à seulement 300 mètres, tandis que les écoles primaires et les crèches sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. De plus, une variété de commerces de proximité tels que supermarchés, boulangeries et boucheries sont à quelques pas seulement.
Cet appartement est disponible à l'achat pour 215 000, incluant un parking privatif pour votre confort.
Charges de copropriété : 50/mois
Taxe Foncière : 650/an
Pour obtenir de plus amples renseignements, votre agence YOUR Immobilier - LYON est à votre disposition et joignable par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse '[Coordonnées masquées]'.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 et 750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller YOUR Immobilier : Matéo DA-CUNHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 194 589
Référence: VA2204-GINOUX
Bien en copropriété. Nombre de lots : 110.
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 42m² à villeurbanne
215 000 €
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