Appartement 160 m² à Lens

FORTICE vous propose, en centre ville de Lens, en face de l'université Jean Perrin, Un immeuble dont les appartements ont été rénovés il y a moins de 3 ans, Et entièrement meublés et équipés. 1 petit local commercial loué depuis plus de 10 ans, servant de vitrine, 3 studios loués à des étudiants ou jeunes travailleurs, 2 T2 loués en courte durée. Rentabilité très attractive à qui prendra le temps d'exploiter la courte durée à son plein potentiel. Possibilité de 43.800€ de revenus annuels (selon bilans de l'année précédente) Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fortice Immobilier : Directeur - Antoine Abrigo Carte T 62[Coordonnées masquées]00003 RCP 934113309