Commerce 65m² à montreuil

// Murs vendus occupés // 66 bis, rue de Romainville 93100 Montreuil - A 10 min à pied du Métro Mairie de Montreuil, au coeur d'un quartier résidentiel. Donnant sur un carrefour dit 'Des 7 Chemins). Au croisement de 7 rues dont une départementale..
Local commercial de 66 m², rénové et en bon état, avec linéaire de vitrine de 12 mètres en angle, comprenant : accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, wc indépendant.
Une cave en sous-sol. Toutes activités sauf nuisances, extraction (18cm*18cm).

Activités du locataire : Ophtalmologue et Orthoptie
Date du bail : Le 10 mai 2023
Loyer annuel : 29 280 Euros Hors charges
Charges annuelles : 2400 Euros
Le locataire prend en charge 100% de la taxe foncière annuelle : 1300 Euros.
Aristide Briand Tramway T1
Route de Romainville Tramway T1
Mairie de Montreuil Métro ligne 9


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.