Name: Appartement d'exception - californie vue panoramique
SKU: 85557998
Price: 2310000 EUR
Availability: InStock

2 310 000 €

Financer ce bien à partir de 11 664 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	22 466 € €	385 900 € €
15 ans	16 378 € €	638 039 € €
20 ans	13 373 € €	899 602 € €
25 ans	11 664 € €	1 189 126 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

132 m²

3 pièces

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Au dernier étage d’une résidence de standing dans le prestigieux quartier de la Californie, cet appartement lumineux de 132.08 m² habitables dont 125,55m2 carrez offre une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et les collines environnantes.

Avec un accès privé par clé, ce bien rare comprend une grande terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre avec salle de bain, et une cuisine moderne équipée ouvrant sur le salon/séjour. La configuration permet de créer une troisième chambre.

La résidence sécurisée 24/7 dispose d’un parc arboré, d’une piscine et de terrain de tennis. Deux caves et deux garages complètent ce bien d’exception.

Une opportunité unique dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur.

Prix de vente : 2 310 000 € ( honoraires à la charge du vendeur)
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 87
Charges annuelles : 9000€
Classe énergétique : C
Montant des frais annuels d'énergie : Entre 1268 € et 1716€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Géorisques.gouv.fr

Référence: 85557998
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2022

Coûts annuels estimés : 1 269 € - 1 716 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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